リノベーション

鉄骨造リノベーション

S様邸 鉄骨造2世帯リノベーション

リノベーションのご要望

既存3階建ての鉄骨造。20数年を経て3階部分はお茶室(一部住居)として利用されていましたが、2世帯目住居としてリノベーション。
冬は寒く隙間風があり、夏は暑い。既存鉄骨造構造の柱が要所にある。既存和室の床の間は、親御様の代で造られたもので、その床の間と、既存和室2間を残してリノベーションを計画しました。既存の外壁・構造・既存サッシ等は残しながら、クライアント自らプラン設計し、既存に融合したカタチでクライアントとコラボしながら、進捗致しました。断熱材は全て入れ替え、キッチン・浴室・トイレ・洗面等設備器具は新築仕様。既存の中に新築をすっぽり入れ込んだような仕上がりです。

リノベーションに関して・・・『付加価値+再生』
①間取+機器改修 ②省エネ改修工事
熱源改修 ガス給湯機eco増設、高断熱耐震浴槽
断熱改修工事 浴室、洗面室サッシ改修・充填断熱・断熱材改修・階段室ドア設置

 

内部間仕切り変更
内部間仕切り変更 主要鉄骨構造+中廊下式の動線排除
和室2間→リビング・ダイニングとして既存利用
浴室+洗面脱衣室を新設
トイレ新設
洋室→寝室・楽器室へ変更
収納スペースの確保
既存収納→書斎スペースとして

 

内装改修
内装改修 建具改修 (片開き→引き戸へ、造作建具改修)
床段差解消+床張替え
内装仕上げクロス・フロアータイル・畳張替済でしたので再利用
階段改修・手摺設置
既存障子・襖張替

 

内部通路・階段改修工事・塗り替え
塗り替え・補修 壁:塗り替え
床:既存補修

 

住設機器入れ替え
住設機器入れ替え キッチン (ホーロー)
お風呂(耐震・保温システムバスへ)
トイレ (段差解消+クリーンパネル)
洗面化粧台 (クリーンパネル)
ガス給湯機

 

 

ホームヴィジョンからのコメント

クライアント自ら設計をされて、それを具現化し、共に手間をかけながら想いを「カタチ」にすることが出来て感謝申し上げます。
木材屋さんに一緒に足を運んで頂き、ご主人の書斎カウンターを選ぶ奥さまの姿が、今でも思い返されます。
念願の楽器室で、共通の趣味で暮らせる空間ができましたね。
玄関や趣味の楽器室は、クライアント自ら和紙クロスを貼られるなど、物づくりに対する魂が、今後の「菓子職人」として伝統を受け継がれていくのだと思いました。
熊本震災を耐え抜き、代々受け継がれていく建物を温存し、「継承しながら住む家」唯一無二のカタチにご先祖様もさぞかしお喜びのことでしょう。
元からの骨組を生かしたリフォームにして本当によかったと思います。
改修して全て入れ替えた高い断熱性の効果は、体感していただくのがいちばんわかりやすいと思います。直接的には日々の光熱費にも反映されると思います。

お客様からのコメント

準備中

 

PAGE TOP